本文目录一览：
- 〖壹〗、1月31日北京朝阳一地升为高风险地区
- 〖贰〗 、2022年5月6日北京风险等级调整通报
- 〖叁〗 、北京楼市:朝阳区的五环外新盘,是否有投资价值?
1月31日北京朝阳一地升为高风险地区
月31日18时 ，北京市朝阳区安贞街道安贞里三区4号楼升级为高风险地区 。
月27日北京市丰台区王佐镇翡翠山社区被定为中风险地区 。
北京此轮疫情确诊病例已经高达108例 ，当地疾控已经将朝阳区多个街道提升为高风险地区进行管控，面对疫情的发生不少居民开始储存物资 ，相关部门表示此轮疫情确诊病例数量还会持续增加 ，但是居民无需焦虑室内各种生活物资非常充足。
2022年5月6日北京风险等级调整通报
022年5月6日，北京市将朝阳区劲松街道农光里社区由中风险地区升级为高风险地区 。调整原因：截至2022年5月5日24时 ，朝阳区劲松街道农光里社区近14天累计报告7例本土确诊病例 。经市疾控中心评估 ，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，本市即日起将朝阳区劲松街道农光里社区由中风险地区升级为高风险地区。
海特花园57号楼3单元：自2022年11月9日18：00起 ，由中风险区降为低风险区 。苹果园街道其他区域：仍为低风险区 ，实行“个人防护、避免聚集 ” 。
022年4月28日，北京市将朝阳区劲松街道农光东里社区，房山区窦店镇瓦窑头村 、长阳镇加州水郡东区社区金桥世界公寓由低风险地区升级为中风险地区。
北京通州区近来属于低风险区域（截止2022年6月22日11时） 。风险区解封条件：低风险区域一般无强制封闭措施 ，但若局部出现疫情 ，封闭小区的解封时间通常需满足14天无新增病例的条件，具体解封时间需根据疫情防控实际动态调整 。
截至2022年5月31日 ，北京朝阳区是低风险区。风险等级调整依据：在北京市新型冠状病毒疫情防控工作第351场新闻发布会上 ，市疾控中心副主任刘晓峰通报，截至5月30日24时 ，朝阳区南磨房乡双龙西社区近14天无报告本土确诊病例 ，即日起由中风险地区降为低风险地区。此次调整后，朝阳区全域无中高风险区域 。
北京楼市:朝阳区的五环外新盘,是否有投资价值?
〖壹〗 、无学区属性老房：若缺乏优质学区、轨道交通或商业配套加持 ，其保值性通常弱于五环外次新房 。这类房产因建筑年代久远（多为2000年前建成） ，存在户型过时 、物业缺失 、停车困难等问题，在市场下行期流动性较差。例如 ，朝阳区部分无学区老旧小区在2023年房价跌幅达10%-15% ，跑输同期次新房 。
〖贰〗、坝河北岸：地铁新盘地段有潜力，但8万+单价偏高，需谨慎评估 。常营 沿朝阳北路20分钟直达国贸 ，配套龙湖天街商业及次新房 ，形成完善居住圈，年轻群体聚集 ，标杆盘（如北京新天地 、柏林爱乐）费用上扬 ，活力显著。定福庄 、管庄：次新房少，老破小和经适房占比高 ，商圈不成熟 ，城市界面差，不推荐 。
〖叁〗、谨慎选取潜力区：五环外新盘（如富华里）依赖未来潜力 ，需权衡新房优势与长期不确定性；顺义新房（如龙湖御湖镜）居住舒适但升值性一般 ，适合对升值不敏感的购房者 。老公房的短期价值：五环内优质老公房短期流通性尚可，但长期需关注政策变化 ，适合预算有限且求稳的买家。
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希望本篇文章《北京朝阳一地升为高风险(北京朝阳一地升为高风险地区)》能对你有所帮助！
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