本文目录一览：
- 〖壹〗 、购买农村两证齐全二手房(平房),可以提取公积金吗
- 〖贰〗 、烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办
- 〖叁〗、请问在牟平买二手房需要交什么钱
- 〖肆〗 、我想在烟台市牟平区买套15-20万左右的房子,2房3房都可以,哪有卖?
- 〖伍〗 、烟台市牟平区新房是否可以当年交易?
购买农村两证齐全二手房(平房),可以提取公积金吗
二手房可以申请公积金贷款 ，但需满足以下条件：对二手房的要求二手房需具备合法产权 ，具体表现为：五证齐全：房屋需拥有完整的“五证 ”，尤其是不动产权证。若缺失该证件 ，则无法办理公积金贷款 。
、购买商品房商品房：《商品房买卖合同》、《网上登记备案证明》 、购房发票 、本人身份证提取住房公积金时需提供职工本人有效身份证 。提取住房公积金必须本人办理提取 ，因特殊情况本人不能办理委托他人办理提取的，需提供公证委托书。配偶代领的需提供结婚证、双方身份证 。
购买二手房可以用公积金贷款，但需满足以下条件：对二手房的要求 产权合法性：二手房需“五证齐全 ” ，必须持有不动产权证 。若房屋为小产权房 、公立学校/医院/单位等公房 ，或违规建造的房产，因缺乏合法产权证明 ，无法申请公积金贷款。
公积金缴存满一年的情况下 ，都可以使用公积金贷款。
烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办
赠予先到公证处做赠予公证，再到房管局办理 。买卖过户直接到房管局办 。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3% ，过户税费3%）。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户 。
请问在牟平买二手房需要交什么钱
〖壹〗 、工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费 。收费标准每人 10 元 ，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰ 。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3% 。
〖贰〗、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动） ，买方；。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%，由买方缴纳 。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方 ，双方。
〖叁〗 、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们 。
我想在烟台市牟平区买套15-20万左右的房子,2房3房都可以,哪有卖?
〖壹〗、如果是购买期房 ，可以到胶东在线网 ，上面有关牟平区的新楼盘介绍，去得售楼处电话买到适合自己的房子 如果是二手房 ，建议同样从胶东在线的房产频道-房源板块找到牟平区的售房信息 ，当然更加便利的方法是取得当地房屋中介的联系方式，他们会根据你的所有要求提供房源信息 ，当然中介费是必须的 。
〖贰〗 、不知道你是哪里人 ，我在烟台待过，要买的话就是烟台市的那几个区买，千万别到龙口蓬莱去买 ，那边也属于烟台 ，但是住起来很不方便，当地的人都称龙口的房子时养老房 ，老的时候去住可以 ，其他的跟市区没法比，但是便宜。
〖叁〗 、0万不贷款在烟台地区可买套房子 ，不讲县市 ，6区范围内非重点学区，非热点地段 ，买套60-80的小户型（新房）还是够了的 。近来对房价的影响 ，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况 。
〖肆〗 、新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证 ，如果户主已经拿到了房产证 ，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下 ，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证 ，需先办理房产证才能进行交易 。
烟台市牟平区新房是否可以当年交易?
〖壹〗 、新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证 ，随时都可以将房子放入市场中进行交易 ，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下 ，交易时可以不用缴纳营业税 。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证 ，需先办理房产证才能进行交易。
〖贰〗、综上所述，烟台适合投资的房子主要集中在芝罘区南部新城、开发区以及牟平区北部沿海地带。这些区域在交通 、商业 、教育、环境等方面具有显著优势 ，且新房项目众多 ，选取面广，投资价值较高 。投资者在选取时可根据自身需求和资金状况进行综合考虑 。
〖叁〗 、产权满5年经济适用房可上市交易 ldquo；近来 ，于2003年年底开始供应的锦绣新城一期 、二期经适房 ，今年开始产权陆续期满5年。rdquo；市住房保障中心副主任孙渤介绍，此次出台经济适用住房上市交易新政，旨在更好地规范市区经济适用住房上市交易行为 。
〖肆〗、烟台市牟平区东萍二手车交易市场：虽然主要交易二手车 ，但也可能包含部分旧货交易 。该市场位于山东省烟台市牟平区牟山路451号 ，对于寻找二手车辆或其他相关旧货的顾客来说是一个不错的选取。
〖伍〗 、产权年限：40年 建筑类型：板楼，低层 ，多层 ，小高层，联排 ，独栋 ，叠拼，双拼 ，其他交通方式：项目位于烟台市牟平区武宁镇严家庄村南 ，距离烟台市区仅30公里车程，紧邻荣乌高速 、烟威高速及青烟威荣城际铁路牟平站 ，区位交通非常优越 。
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我是骏杰尚官的签约作者“jjsnt”！
希望本篇文章《牟平精装修的二手房6(牟平30到40万的精装二手房)》能对你有所帮助！
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